Isabelle Le Bail Immobilier
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immobilier Pont pean

Maison Pont Pean 7 pièce(s) 195 m2
AUX PORTES DE RENNES , cette longère indépendante et rénovée située dans un hameau à 1.5 km du centre de Pont Péan vous séduira par son charme et son caractère. Elle offre au rdc une double pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la salle à manger, un spacieux salon séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. En annexe, une pièce avec mezzanine et entrée indépendante pour une activité professionnelle par exemple. A l'étage : une belle mezzanine, sépare la chambre parentale des deux autres chambres, une salle de bains. La parcelle d'environ 1 900 m² permet de cultiver un beau potager tout en préservant l'agrément d'un bel espace de loisirs. Un garage, un carport et plusieurs espaces de stationnement sur le terrain. L'assainissement individuel est assuré par une microstation installée en 2022. Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 € et 3 290 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 479 205 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 463 000 € net vendeur.
Ref. : 189
479 205 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Maison Pont Pean 5 pièce(s) 120 m2
PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère, dans un cadre verdoyant, offrant une entrée séparée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains (douche + baignoire) et un cellier/chaufferie. A l'étage : un dégagement dessert trois jolies chambres, un cabinet de toilette et un grand espace de rangement. Décoration très chaleureuse, chauffage géothermie verticale, assainissement micro station. La parcelle d'environ 2 500 m² permet de profiter d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin, d'une serre, d'un double garage, d'un carport, d'une piscine avec sa terrasse et son local technique. Classe énergie c - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 398 475 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 385 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 206
398 475 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Compromis signé
APPARTEMENT PONT PEAN - 4 pièce(s) - 74 m2
PONT PEAN COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Appartement coup de coeur, type 4, situé au 1er étage d'une copropriété de 2005, avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon séjour avec balcon bien exposé, 3 belles chambres, 1 salle d'eau récente, garage fermé et stationnement privatif. Décoration très contemporaine. A voir rapidement... Bien soumis au régime de la copropriété composée de 112 lots dont 50 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 014.92 € correspondant aux charges courantes. Coût d'énergie du logement estimé entre 756 € et 1 024 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 8/10/2021. 212 175 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 205 000 € net vendeur.
Ref. : 13461
212 175 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Appartement Pont Pean 2 pièce(s) 46 m2
EXCLUSIVITE A PONT PEAN, commune de RENNES METROPOLE, appartement type 2 "coup de coeur" au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, sans ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue verdoyante, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et wc. Un cellier sur le palier, un stationnement et un garage à vélos privatifs. Chauffage gaz de ville, Décoration très soignée. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 34 lots dont 11 logements, provision annuelle pour charges : 732.24€ 149 971 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 144 900 € net vendeur.
Ref. : 126
NC