Achat / Vente Maison Bruz - Maison a vendre à Bruz

BRUZ, commune de RENNES métropole, idéalement située à proximité des écoles, commerces, gare et bus, maison contemporaine indépendante offrant au rdc une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau. Sur une jolie parcelle d'environ 300 m². Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1 171 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 310 500 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 300 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Cette maison récente, entièrement de plain pied, dans un cadre magnifique offre : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec coin lavabo et douche. possibilité de création d'une 3ème chambre. La décoration est sobre et contemporaine, en complément la maison dispose d'une pièce d'appoint sous le carport attenant . Belle parcelle sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² , vue dégagée. Construite en 2016, cette maison à ossature bois présente une excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et au plancher chauffant. Située dans un environnement très verdoyant, profitez d'un air de campagne en entrée de ville. Bien rare à la vente, visite virtuelle à la demande. Classe énergie B - Classe climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 372 600 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 360 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, quartier du Vau Gaillard, maison mitoyenne, idéalement située, à proximité des commerces et transports, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur un jardinet. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : le garage attenant de 46 m². Dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle donne accès au parc de la copropriété, composée de 13 maisons. Provision pour charges annuelles : 616 € soit 51,33€ par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts communs. Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 390 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 199 755 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 193 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, en impasse dans un environnement verdoyant et recherché, une superbe maison d'architecte conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golf de Cicé Blossac. Le rdc offre un hall d'entrée ouvert sur un espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, une cuisine équipée très fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing attenants. En demi-niveau, se trouvent une vaste mezzanine, aujourd'hui salle de billard, une chambre et un grenier aménageable en bureau ou dressing. Le palier de l'étage dessert trois belles chambres dont deux avec placards et une grande salle de bains. Le garage double et la cave représentent environ 48 m² de stationnement, rangement, stockage et bricolage. Volumes très confortables avec environ 205 m² au sol et 174 m² habitables, distribution très agréable, exposition idéale, bonne performance énergétique, situation au calme à proximité d'une zone boisée et d'un chemin de halage, terrain paysager de plus de 900 m² sans vis-à-vis, proche de la gare, des commerces et loisirs. Visite virtuelle disponible sur demande. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 1 990 € par an, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http : georisques.gouv.fr 724 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € net vendeur.

A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc. A l'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé. En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une visite virtuelle est disponible à la demande. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 693 450 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur. Informations sur l'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE : PONT REAN en BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, bien rare : Maison de caractère des années 30, située à proximité de tous les services, offrant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine récente, lumineuse et fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif et un salon ou une chambre. A l'étage : un palier dessert une grande et une petite chambre, une salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et un grand atelier, terrasse carrelée, jardin clos. Chauffage au fioul DPE : Classe énergie E- Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 269 100 €, honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 € net vendeur.

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante de 2002 située dans un hameau entre Bruz et Chartres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau et grand placard au rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Bonne distribution, décoration sobre, chauffée par un poêle à granulés, isolation renforcée, garage fermé et carport pour camping car, bus star accessible à pied. Terrain en zone agricole, non divisible. 334 926 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 323 600 € net vendeur. Délégation de mandat RF Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830 €, abonnement compris, calculé sur l'indice de référence du 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, à proximité des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel, Maison traditionnelle indépendante, sur sous-sol complet offrant au rdc un grand garage, une cuisine d'été, un grand cellier et une cave. Au premier étage : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour en cathédrale avec insert, une loggia, 2 chambres séparées par une salle d'eau. Sous combles : une mezzanine spacieuse, une pièce d'appoint/ bureau et une chambre avec une grande salle de bains attenante. Jardin agréable avec un kiosque, toiture ardoises naturelles, chauffage gaz de ville. Classe énergie D et climat D, montant estimé de la dépense énergétique pour un usage standard entre 1 735 € et 2 347 € par an selon l'index du 1er janvier 2021. 345 690 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 334 000 € net vendeur.

BRUZ, commune de Rennes métropole, maison indépendante sur sous-sol semi-enterré offrant une entrée séparée, une cuisine spacieuse, un salon séjour sur parquet donnant sur une terrasse avec spa, trois chambres et une salle de bains. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et un petit grenier. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave. Prestations soignées, chauffage gaz de ville, situation idéale pour l'accès aux commerces, écoles, bus ou gare notamment.

BRUZ, commune de Rennes métropole, Domaine de Cicé Blossac, belle propriété contemporaine de 2015 offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Au rdc : Entrée, salon séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, suite parentale spacieuse et grand garage. A l'étage, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Sur une parcelle arborée, de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis.

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, belle contemporaine de 2012, en retrait et au calme, à proximité des transports et commerces, offrant une cuisine ouverte, un salon séjour très spacieux et ultra lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et buanderie au rdc ; A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Construction de qualité, distribution très fonctionnelle privilégiant la vie de plain pied, exposition sud et ouest, adaptée PMR, volets roulants et portail motorisés, label BBC chauffage gaz de ville par le sol au rdc et radiateurs à l'étage, vaste préau et abri de jardin attenant, terrain entièrement clos, facile à entretenir.