immobilier Bruz

A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle. Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente. Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 € par an. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 810 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 672 750 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES métropole, idéalement située à proximité des écoles, commerces, gare et bus, maison contemporaine indépendante offrant au rdc une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau. Sur une jolie parcelle d'environ 300 m². A voir rapidement ! Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1 171 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 320 850 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 310 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE à BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, à proximité du centre-ville historique, ce bel appartement type 4 , au second et dernier étage, offre une entrée , une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, trois jolies chambres et une salle de bains. La décoration est sobre et contemporaine, vous posez vos valises. Cet appartement coup de coeur dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un stationnement privatif. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 97 lots dont 48 appartements. pas de procédure en cours, Provision pour charges : 283€/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Classe énergie F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570€ et 2.180€ par an, Prix moyens indexés sur l'année 2021 comprenant l'abonnement. Logement à consommation énergétique excessive. 165 000 € honoraires d'agence inclus, 3.50% TTC à charge acquéreur, soit 159 420 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc. A l'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé. En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une visite virtuelle est disponible à la demande. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 693 450 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur. Informations sur l'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE : PONT REAN en BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, bien rare : Maison de caractère des années 30, située à proximité de tous les services, offrant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine récente, lumineuse et fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif et un salon ou une chambre. A l'étage : un palier dessert une grande et une petite chambre, une salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et un grand atelier, terrasse carrelée, jardin clos. Chauffage au fioul DPE : Classe énergie E- Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 269 100 €, honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 € net vendeur.

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante de 2002 située dans un hameau entre Bruz et Chartres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau et grand placard au rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Bonne distribution, décoration sobre, chauffée par un poêle à granulés, isolation renforcée, garage fermé et carport pour camping car, bus star accessible à pied. Terrain en zone agricole, non divisible. 334 926 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 323 600 € net vendeur. Délégation de mandat RF Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830 €, abonnement compris, calculé sur l'indice de référence du 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, à proximité des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel, Maison traditionnelle indépendante, sur sous-sol complet offrant au rdc un grand garage, une cuisine d'été, un grand cellier et une cave. Au premier étage : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour en cathédrale avec insert, une loggia, 2 chambres séparées par une salle d'eau. Sous combles : une mezzanine spacieuse, une pièce d'appoint/ bureau et une chambre avec une grande salle de bains attenante. Jardin agréable avec un kiosque, toiture ardoises naturelles, chauffage gaz de ville. Classe énergie D et climat D, montant estimé de la dépense énergétique pour un usage standard entre 1 735 € et 2 347 € par an selon l'index du 1er janvier 2021. 345 690 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 334 000 € net vendeur.

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, en exclusivité, bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée récente et cellier attenant, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage électrique. Ses plus : Belles prestations, décoration soignée, volumes agréables, local d'appoint attenant à la terrasse, un stationnement couvert au sous-sol, proximité transports et commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 59 lots dont 29 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 380.76 € comprenant la consommation d'eau chaude et les charges courantes. Coût d'énergie du logement estimé entre 790 € et 1 110 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 01/01/2021. 232 875 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 225 000 € net vendeur.

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, idéalement situé en hyper centre historique, Appartement type 6 de 2001, 129 m² loi Carrez et 150 m² au sol, dernier étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud sans vis-à-vis, 1 chambre avec placard et salle d'eau. En demi niveau, terrasse de plus de 34 m² avec vue panoramique ; A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Grenier aménagé sous-combles et garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots principaux, provisions pour charges annuelles : 1 815 €. Ravalement très récent.

EXCLUSIVITE à BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, appartement type 3, dernier étage, en attique, offrant une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud et ouest, 2 chambres avec placard et une salle de bains ; un box et garage attenant en sous-sol. Construction de 2013 avec ascenseur. Appartement loué jusqu'en juillet 2023, 620 € /mois hors charges. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots dont 55 principaux, provision pour charges annuelles : 1 100 €, aucune procédure en cours. 224 595 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 217 000 € net vendeur.

BRUZ, commune de Rennes métropole, maison indépendante sur sous-sol semi-enterré offrant une entrée séparée, une cuisine spacieuse, un salon séjour sur parquet donnant sur une terrasse avec spa, trois chambres et une salle de bains. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et un petit grenier. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave. Prestations soignées, chauffage gaz de ville, situation idéale pour l'accès aux commerces, écoles, bus ou gare notamment.