Maisons a vendre

LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, superbe longère entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien et une décoration contemporaine, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie très spacieuse avec cheminée pourvue d'un poêle à bois double face, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, 2 chambres, 1 pièce d'appoint avec salle d'eau. L'étage dispose d'une mezzanine avec accès à un toit terrasse surplombant la campagne, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Prestations de qualité, très beaux volumes, bonne distribution, décoration sobre. Maison idéale pour les grandes familles. Vous apprécierez aussi le double garage , la piscine hors-sol, une petite dépendance en pierre, un ancien four à pain, sur une belle parcelle sans vis-à-vis au coeur d'un hameau paisible. La performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 €, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 465 750 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 450 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE A PONT PEAN COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison indépendante entièrement de plain-pied, située dans un quartier paisible à proximité de tous les services, offrant une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, un salon séjour exposé ouest, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est pourvu de fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés, il dispose d'un garage double avec 2 portails motorisés, sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 460 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Classe énergie E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 €, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 191 475 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 185 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère entièrement rénovée avec goût, dans un cadre verdoyant, offrant au rdc un salon séjour très chaleureux pourvu d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, une buanderie, une cave. A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau. la décoration est sobre et actuelle, la distribution et les volumes agréables, l'assainissement conforme. La parcelle d'environ 780 m² est close, elle dispose d'un carport, d'un atelier et d'un abri bois. La performance énergétique est bonne : Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 331 200 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES métropole, idéalement située à proximité des écoles, commerces, gare et bus, maison contemporaine indépendante offrant au rdc une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau. Sur une jolie parcelle d'environ 300 m². Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1 171 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 310 500 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 300 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT-PEAN, commune de RENNES METROPOLE, située au calme dans un cadre verdoyant, cette jolie contemporaine offre de plain-pied : une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie traversante, une cuisine équipée très lumineuse, une arrière cuisine / buanderie très fonctionnelle, une chambre et sa salle d'eau attenante. L'étage s'ouvre sur une belle mezzanine desservant trois chambres très spacieuses avec placards, une salle de bains mixte avec douche et baignoire. Une 4ème chambre a été transformée en dressing attenant à l'espace parental. Ce bien a été mis au goût du jour, dans les moindres détails, très récemment, la décoration est sobre et raffinée, les prestations de belle qualité. A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses dont une couverte par une pergola bioclimatique. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une cave , d'un abri de jardin sur un terrain clos équipé d'un portail motorisé. Chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, elle présente un bon diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C- Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 € et 1 986 € abonnement compris. 471 960 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 456 000 € net vendeur. A voir rapidement !

BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES : Cette superbe longère entièrement rénovée dans les règles de l'art est située dans un cadre verdoyant à 7 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un coin bibliothèque, une arrière cuisine/ buanderie, une salle de sport avec salle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains, des rangements et un grenier. La parcelle d'environ 3 000 m², close, arborée et sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse avec piscine, d'un carport et d'un garage de plus de 60 m² avec cave enterrée. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 669 500 € Honoraires inclus 3% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante sur sous-sol complet, entièrement rénovée, située dans le centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et transports offrant : Au rdc : un sous-sol complet, plus de 80 m² : garage, atelier, possibilité d'aménager un bureau. Au 1er étage : une entrée, une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse pourvue d'un poêle à pellets s'ouvrant sur une terrasse sur pilotis, exposée ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2nd étage, les combles aménagés disposent d'un espace bureau en mezzanine et deux chambres atypiques. le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques en complément. Sur une parcelle close de plus de 500 m², idéalement située ; A voir rapidement ... Classe énergie D- Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 € et 2 836 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 309 879 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 299 400 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, quartier du Vau Gaillard, maison mitoyenne, idéalement située, à proximité des commerces et transports, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur un jardinet. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : le garage attenant de 46 m². Dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle donne accès au parc de la copropriété, composée de 13 maisons. Provision pour charges annuelles : 616 € soit 51,33€ par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts communs. Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 390 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 199 755 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 193 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, en impasse dans un environnement verdoyant et recherché, une superbe maison d'architecte conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golf de Cicé Blossac. Le rdc offre un hall d'entrée ouvert sur un espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, une cuisine équipée très fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing attenants. En demi-niveau, se trouvent une vaste mezzanine, aujourd'hui salle de billard, une chambre et un grenier aménageable en bureau ou dressing. Le palier de l'étage dessert trois belles chambres dont deux avec placards et une grande salle de bains. Le garage double et la cave représentent environ 48 m² de stationnement, rangement, stockage et bricolage. Volumes très confortables avec environ 205 m² au sol et 174 m² habitables, distribution très agréable, exposition idéale, bonne performance énergétique, situation au calme à proximité d'une zone boisée et d'un chemin de halage, terrain paysager de plus de 900 m² sans vis-à-vis, proche de la gare, des commerces et loisirs. Visite virtuelle disponible sur demande. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 1 990 € par an, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http : georisques.gouv.fr 724 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € net vendeur.

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE, située à seulement 20 minutes de RENNES, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité du centre-ville. Construite en 2004, sur un terrain d'environ 700 m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux baigné de lumière , une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains. Les prestations sont excellentes, la décoration raffinée et la distribution des pièces bien pensée avec beaucoup de rangements. Le chauffage est complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de la piscine et son pool house , du jardin paysager clos, facile à entretenir, bien exposé et sans vis-à-vis, garage attenant à la maison. Coup de coeur assuré ! Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 € et 2 240 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 445 050 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000€ net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc. A l'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé. En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une visite virtuelle est disponible à la demande. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 693 450 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur. Informations sur l'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/