Maisons a vendre maison

GUICHEN, BELLE CONTEMPORAINE d'environ 105 m², située à proximité du centre bourg, dans un quartier calme et résidentiel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un office très pratique, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour très cosy donnant sur la grande terrasse idéalement exposée . À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Avec sa décoration soignée et chaleureuses, ses prestations de qualité, cette maison est un véritable cocon pour votre famille, à découvrir sans tarder. Bonne performance énergétique selon le DPE réalisé le 18/01/2017, en cours d'actualisation. 289 800 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 280 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, située dans un quartier calme et résidentiel, en entrée de ville, cette maison indépendante, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux orienté sud-ouest, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une arrière-cuisine/buanderie. Enfin, la suite parentale de 20 m² sera un véritable atout pour ceux qui privilégient le confort et la simplicité du plain-pied. Pour votre famille, l'étage dispose d'un bureau en mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Les prestations sont de qualité et la décoration sobre. Sur cette parcelle de plus de 600 m², vous profiterez également d'un garage attenant, de stationnements, d'une grande terrasse carrelée, et d'un jardin clos avec un petit poulailler. Bonne performance énergétique : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 470 925 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 455 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRES DE BRETAGNE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison d'architecte idéalement située en fond d'impasse, au calme dans un cadre verdoyant , à proximité du centre-ville, ce bien atypique offre un très bel espace de vie de plain pied : un hall d'entrée, un salon séjour double pourvu d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, une grande chambre prolongée par un bureau, une salle d'eau, une buanderie. L'étage dispose d'un espace bureau et bibliothèque, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également les deux garages, le cellier, l'allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que la bonne performance énergétique de la maison grâce à la pompe à chaleur, la climatisation réversible et les panneaux solaires. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 730 € , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 424 350 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 410 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, idéalement située à proximité des commerces, transports et loisirs, cette maison de ville sur 3 niveaux est idéale pour votre famille ou votre projet de colocation. Le rdc offre une pièce de vie chaleureuse donnant sur une terrasse et un jardin orientés ouest, une cuisine semi ouverte récente et fonctionnelle, un grand garage avec espace chaufferie/buanderie. Le second niveau dispose d'un salon d'étage et d'une suite parentale donnant sur un grand balcon. Le troisième niveau est composé de deux jolies chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Véritable Coup de Coeur pour la décoration, la distribution et la situation de cette maison. Classe énergie C - Classe climat D selon le DPE réalisé en juillet 2020, en cours d'actualisation. 339 480 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 328 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, A 20 MINUTES DE RENNES, COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE SUPERBE CONTEMPORAINE INDEPENDANTE, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité du centre de Lassy. Edifiée en 2004, cette maison offre, au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, baigné de lumière et pourvu d'un poêle à pellets , une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placard ou dressing, ainsi qu'une grande salle de bains. Les prestations sont remarquables, la décoration raffinée, la distribution et les volumes confortables, l'exposition est idéale. Vous profiterez également d'un extérieur soigné, avec une piscine chauffée et son pool house, un jardin paysager clos, facile à entretenir et sans vis-à-vis. Garage attenant à la maison. Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 € et 2 240 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 445 050 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000€ net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, A BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, maison contemporaine située sur le domaine du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une entrée séparée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une double pièce de vie pourvue d'un puits de lumière et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis ; une extension récente peut aisément répondre à votre souhait d'une suite parentale pour une vie de plain-pied. Cet appartement édifié en 2022 avec entrée indépendante, cuisine et salle d'eau peut, d'emblée, vous permettre de générer un revenu locatif ou tout simplement accueillir vos parents ou amis. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau. Ce bien dispose d'un garage attenant avec portail motorisé, d'un abri de jardin, d'une aire de stationnement bitumée, sur une parcelle d'un peu plus de 600 m². Prestations de qualité : volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville récente, nombreux rangements, extension pièce de vie en 2016, construction appartement attenant en 2022. Les transports en commun, la gare et les commerces sont accessibles à pied. Bon diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C- Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € abonnement compris. 538 200 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 € net vendeur. A voir rapidement ! Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, située en impasse dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison d'architecte a été conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golf de Cicé Blossac. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée ouvert sur un espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, une cuisine équipée très fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine, un salon séjour pourvu d'une cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing attenants ; En demi-niveau, une vaste mezzanine, aujourd'hui salle de billard, ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable en bureau ou dressing. Le palier de l'étage dessert trois belles chambres dont deux avec placards et une grande salle de bains. Le garage double et la cave représentent environ 48 m² de stationnement, rangement, stockage et bricolage. Volumes très agréables avec environ 205 m² au sol et 174 m² habitables, distribution très bien pensée, exposition idéale, bonne performance énergétique, situation au calme à proximité d'une zone boisée et d'un chemin de halage, terrain paysager de plus de 900 m² sans vis-à-vis, proche de la gare, des commerces et loisirs. Visite virtuelle disponible sur demande. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 1 990 € par an, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http : georisques.gouv.fr 698 000 € honoraires inclus, 2.8 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 679 000 € net vendeur.

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison indépendante des années 70, sur sous-sol, entièrement rénovée, idéalement située dans le centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et transports offrant : Au rdc : un sous-sol complet, d'environ 80 m² avec garage, atelier, possibilité d'aménager un bureau ou une pièce d'appoint. Au 1er étage : une entrée, une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse pourvue d'un poêle à pellets, donnant sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2nd étage, les combles aménagés disposent d'un espace bureau en mezzanine et deux chambres atypiques. Sur une parcelle close d'environ 580 m² , A voir rapidement. Classe énergie D- Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 € et 2 836 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 299 860 € honoraires inclus, 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur soit 290 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, superbe longère entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien et une décoration contemporaine, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie très spacieuse avec cheminée pourvue d'un poêle à bois double face, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, 2 chambres, 1 pièce d'appoint avec salle d'eau. L'étage dispose d'une mezzanine avec accès à un toit terrasse surplombant la campagne, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Prestations de qualité, très beaux volumes, bonne distribution, décoration sobre. Maison idéale pour les grandes familles. Vous apprécierez aussi le double garage , la piscine hors-sol, une petite dépendance en pierre, un ancien four à pain, sur une belle parcelle sans vis-à-vis au coeur d'un hameau paisible. La performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 €, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 465 750 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 450 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère entièrement rénovée avec goût, dans un cadre verdoyant, offrant au rdc un salon séjour très chaleureux pourvu d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, une buanderie, une cave. A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau. la décoration est sobre et actuelle, la distribution et les volumes agréables, l'assainissement conforme. La parcelle d'environ 780 m² est close, elle dispose d'un carport, d'un atelier et d'un abri bois. La performance énergétique est bonne : Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 331 200 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES : Cette superbe longère entièrement rénovée dans les règles de l'art est située dans un cadre verdoyant à 7 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un coin bibliothèque, une arrière cuisine/ buanderie, une salle de sport avec salle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains, des rangements et un grenier. La parcelle d'environ 3 000 m², close, arborée et sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse avec piscine, d'un carport et d'un garage avec cave enterrée. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 669 500 € Honoraires inclus 3% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr