Maisons a vendre maison

Nouveau prix pour cette maison d'architecte idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac. Dans un environnement calme et particulièrement verdoyant, elle offre plus de 170 m² habitables, de beaux volumes et une vue apaisante sur la forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur ce bel environnement, une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable au dessus du garage offrant un potentiel supplémentaire. La décoration est sobre et les prestations de qualité. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m², paysagée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Un nouveau positionnement prix qui mérite de retenir l'attention, pour cette propriété qui conjugue architecture, volumes, environnement verdoyant et qualité de vie, à quelques minutes de Rennes. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 € et 2 070 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 645 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 625 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE A LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, découvrez cette Maison indépendante de 235 m² construite en 1980, implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée d'environ 1960 m². Dès l'entrée, les volumes et la distribution atypique de cette maison familiale offrent de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert, se prolonge par un espace salon donnant accès direct à la piscine couverte et chauffée, créant un véritable espace de détente utilisable en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un double garage avec portes motorisées et grenier. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une vaste chambre - salle jeux avec salle d'eau pour le grand bonheur des enfants. Le rez-de-chaussée inversé accueille un espace nuit confortable avec une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative,. Deux autres belles chambres avec placards sont séparées par une salle d'eau. Un dégagement bibliothèque, une salle de musique et une cave complètent cet ensemble. Enfin, un terrain à bâtir d'environ 450 m² est détachable sans effet sur l'intimité de la maison principale. A visiter rapidement ! Classe énergie : D , Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 483 € et 3 359 €, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 623 400 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette maison indépendante idéalement située offre une qualité de vie remarquable. Construite en 2000 puis entièrement redistribuée, rénovée et agrandie en 2018, elle offre environ 210 m² habitables, studio indépendant compris, sur une parcelle paysagée et entièrement close de 960 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée découvre une superbe pièce de vie double, prolongée par une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative permet également une vie de plain-pied. Un double garage avec portes motorisées complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec espace bureau et dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Vous apprécierez la décoration raffinée, les nombreux aménagements sur mesure et la qualité de l'ensemble des prestations. À l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée, environ 90 m² de terrasses, une douche extérieure, un studio aménagé indépendant, un abri de jardin, un carport pourvu d'une prise pour votre véhicule électrique et plusieurs stationnements. Côté confort, la maison présente une excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment au renforcement de son isolation et à son chauffage par pompe à chaleur air/eau. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'installation permettant de réduire considérablement la dépense énergétique. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été pensé et réalisé avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Située à proximité des transports et proche des commerces, cette propriété offre un équilibre rare entre environnement privilégié, prestations haut de gamme et vie quotidienne confortable. Un bien à découvrir rapidement. Classe énergie : B , Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 €, abonnement compris, calculées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 796 950 € TTC honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE à La Nouaye, à seulement quelques minutes de la gare de Montfort-sur-Meu et de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2012, située dans un environnement résidentiel calme et convivial. Parfaitement entretenue, très lumineuse, elle développe environ 131 m² habitables et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de près de 50 m², bien exposé, largement ouvert sur l'extérieur . La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour le télétravail, dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. La décoration est sobre et contemporaine, vous posez vos valises. Un garage spacieux avec porte motorisée et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution appréciable. La maison dispose également de la fibre optique et d'une prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique. Prolongement de la maison avec sa grande terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, le jardin soigneusement paysagé, entièrement clos et piscinable, offre une atmosphère intimiste. Un espace potager et une cour de stationnement enrobée complètent les extérieurs. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Un véritable atout pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques : Classe énergie : B , Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €, abonnement compris, calculées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 398 475 € TTC honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

Au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, associant calme, verdure et proximité des services. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, constitue le véritable coeur de la maison. Agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. L'organisation du rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, chacun trouve son espace. Quatre chambres supplémentaires sont desservies par un vaste palier, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, une lingerie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet étage particulièrement adapté à une grande famille. À l'extérieur, la parcelle d'environ 620 m², piscinable, permet d'imaginer différents projets d'aménagement. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement apportent un confort supplémentaire. Avec ses 230 m² habitables, ses six chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et son environnement privilégié au sein du Golf de Cicé-Blossac, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie calme, verdoyant à proximité de RENNES. BRUZ, deuxième commune de la métropole rennaise avec près de 20 000 habitants, offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec ses commerces, ses établissements scolaires de la maternelle jusqu'aux études supérieures et ses solutions de transport : la gare et bientôt le Tram bus. Une visite s'impose. Performance énergétique : DPE C ? GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an, abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 498 870 € TTC honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 482 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE AUX PORTES DE CLEUNAY, cette maison indépendante sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa situation à proximité du centre, des commerces et des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle, donnant sur une terrasse avec store banne, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré abrite deux voitures et dispose d'espaces de rangement bien utiles ainsi que d'une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle côté rue, dont un camping-car. Le cadre verdoyant et tranquille de ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille. Côté performance énergétique : Classe énergie : D , Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 €, abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 337 675 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, la cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine qui renforce son caractère. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme absolu. Les performances énergétiques sont appréciables grâce notamment à la présence d'un poêle et de panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 076 € et 2 808 €, abonnement inclus, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. 495 000 € honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 478 260 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BRUZ, au coeur de Rennes Métropole, à proximité du centre-ville historique et du quartier du Vert Buisson, cette maison indépendante des années 60 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², elle propose de plain-pied une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier et buanderie, tandis qu'un grenier sous combles complète l'ensemble. Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de redonner tout son potentiel à cette maison. Côté performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 238 970 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

EXCLUSIVITE A LAILLE, maison à la campagne, proche de Bruz, offrant une pièce de vie exposée sud, une cuisine équipée, cellier. A l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, double terrasse, préau et garage. Visite virtuelle disponible à la demande.