Appartements a vendre

Nouveau à la vente à Bruz, à deux pas des commerces, de la gare et du cinéma, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, sa cuisine agréable et son balcon exposé sud. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Quartier de Vert Buisson, 3ème et dernier étage avec ascenseur, 70 m² habitables, Balcon exposé sud, Vue dégagée, 2 chambres, un garage avec portail motorisé, un stationnement privatif et une cave électrifiée en sous-sol. Immeuble de bon standing, la gare, les commerces et le cinéma à proximité, bonne performance énergétique. La copropriété est composée de 143 lots dont 49 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. La provision pour charges s'élève à environ 134.33 € par mois comprenant notamment l'entretien de la chaudière gaz remplacée en 2024 et de l'ascenseur. DPE Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 227 700 € TTC, honoraires inclus, 7 700 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

Ce bel appartement contemporain, type 3, situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée non équipée, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter d'une vue dégagée et paisible. En fin de bail, mais actuellement occupé, les pièces ont été vidées par l'IA pour respecter l'intimité des locataires. L'appartement sera disponible à partir de mi janvier 2027. Un garage en sous-sol complète ce bien situé à proximité du Métro, rue de Vern. Le biens est soumis au statut de la copropriété composée de lots dont lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 € par mois comprenant le fonds de travaux. La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 € et 806 € abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 228 580 € TTC, honoraires inclus, 8 580 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement atypique en dernier étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon bien exposé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. En duplex, vous apprécierez une belle mezzanine aisément transformable pour une seconde chambre avec dressing. Dans cette petite copropriété, vous profiterez également d'un stationnement privatif. La copropriété est composée de 46 lots dont 21 lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 € par mois comprenant le fonds de travaux. La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec ses 20 000 habitants, développe en continu son offre de commerces, services, enseignements et transports pour offrir à ses résidents la qualité de vie d'une grande ville dans un environnement préservé. 159 000 € TTC, honoraires inclus, 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

EXCLUSIVITE A PONT PEAN, commune de RENNES METROPOLE, appartement type 2 "coup de coeur" au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, sans ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue verdoyante, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et wc. Un cellier sur le palier, un stationnement et un garage à vélos privatifs. Chauffage gaz de ville, Décoration très soignée. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 34 lots dont 11 logements, provision annuelle pour charges : 732.24€ 149 971 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 144 900 € net vendeur.