Appartement d'exception, 7 pièces, 150 m2, BRUZ
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 € par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 810 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
672 750 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 201
€672 750.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2
EXCLUSIVITE à BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Appartement t4, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété récente, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un salon séjour s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Stationnement couvert en sous-sol.
Bien soumis aux statuts de la copropriété composée de 56 lots dont 37 lots principaux. Provision pour charges annuelles : 936 €.
248 400 €, Honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur.
Ref. : 98
NC