35170 BRUZ Maison Bruz 6 pièce(s)

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  Maison Goven 9 pièce(s) 215 m2

  BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES : Cette superbe longère entièrement rénovée dans les règles de l'art est située dans un cadre verdoyant à 7 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un coin bibliothèque, une arrière cuisine/ buanderie, une salle de sport avec salle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains, des rangements et un grenier. La parcelle d'environ 3 000 m², close, arborée et sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse avec piscine, d'un carport et d'un garage de plus de 60 m² avec cave enterrée. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 669 500 € Honoraires inclus 3% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 220

  669 500 € dont 3% TTC d'honoraires

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  Maison Pont Pean 8 pièce(s) 164 m2

  PONT-PEAN, commune de RENNES METROPOLE, située au calme dans un cadre verdoyant, cette jolie contemporaine offre de plain-pied : une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie traversante, une cuisine équipée très lumineuse, une arrière cuisine / buanderie très fonctionnelle, une chambre et sa salle d'eau attenante. L'étage s'ouvre sur une belle mezzanine desservant trois chambres très spacieuses avec placards, une salle de bains mixte avec douche et baignoire. Une 4ème chambre a été transformée en dressing attenant à l'espace parental. Ce bien a été mis au goût du jour, dans les moindres détails, très récemment, la décoration est sobre et raffinée, les prestations de belle qualité. A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses dont une couverte par une pergola bioclimatique. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une cave , d'un abri de jardin sur un terrain clos équipé d'un portail motorisé. Chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, elle présente un bon diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C- Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 € et 1 986 € abonnement compris. 471 960 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 456 000 € net vendeur. A voir rapidement ! Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 225

  471 960 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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• Compromis signé
  
  Maison Bruz 5 pièce(s) 92 m2

  BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante de 2002 située dans un hameau entre Bruz et Chartres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau et grand placard au rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Bonne distribution, décoration sobre, chauffée par un poêle à granulés, isolation renforcée, garage fermé et carport pour camping car, bus star accessible à pied. Terrain en zone agricole, non divisible. 334 926 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 323 600 € net vendeur. Délégation de mandat RF Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830 €, abonnement compris, calculé sur l'indice de référence du 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 171

  334 926 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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