35310 CHAVAGNE CHAVAGNE - MAISON INDEPENDANTE - QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE CENTRE

Offres similairesà ce bien

• Exclusif
• Nouveauté
• Visite virtuelle

CHAVAGNE - MAISON INDEPENDANTE 2002 - 4 CHAMBRES
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A CHAVAGNE, dans un environnement résidentiel au sein de la métropole rennaise, à proximité des écoles, bus et commerces, découvrez cette maison indépendante d'environ 126 m² habitables, bâtie en 2002 sur une parcelle d'environ 490 m². Inspirée du concept Elian, elle offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, conviviale. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. Une quatrième chambre, aménagée sous combles offre la possibilité de travailler au calme. Le garage semi-enterré d'environ 30 m² dispose d'un espace buanderie avec un accès direct au jardin et un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace potager. Une maison indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour toute la famille, dans un environnement résidentiel à Chavagne, aux portes de Rennes, à visiter rapidement. Côté performance énergétique : Classe énergie : C, Classe climat C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 €, abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 359 494 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 346 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr
Ref. : 299
359 494 €dont 3.9% TTC d'honoraires
Découvrir

BRUZ - MAISON INDEPENDANTE - PROCHE CENTRE-VILLE - 92 m²
À BRUZ, au coeur de Rennes Métropole, à proximité du centre-ville historique et du quartier du Vert Buisson, cette maison indépendante des années 60 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², elle propose de plain-pied une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier et buanderie, tandis qu'un grenier sous combles complète l'ensemble. Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de redonner tout son potentiel à cette maison. Côté performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 238 970 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr
Ref. : 271
238 970 €dont 3.9% TTC d'honoraires
Découvrir
• Nouveauté
• Visite virtuelle

BRUZ - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE -210 M² - PISCINE - VUE GOLF - DPE B
BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette maison indépendante idéalement située offre une qualité de vie remarquable. Construite en 2000 puis entièrement redistribuée, rénovée et agrandie en 2018, elle offre environ 210 m² habitables, studio indépendant compris, sur une parcelle paysagée et entièrement close de 960 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée découvre une superbe pièce de vie double, prolongée par une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative permet également une vie de plain-pied. Un double garage avec portes motorisées complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec espace bureau et dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Vous apprécierez la décoration raffinée, les nombreux aménagements sur mesure et la qualité de l'ensemble des prestations. À l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée, environ 90 m² de terrasses, une douche extérieure, un studio aménagé indépendant, un abri de jardin, un carport pourvu d'une prise pour votre véhicule électrique et plusieurs stationnements. Côté confort, la maison présente une excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment au renforcement de son isolation et à son chauffage par pompe à chaleur air/eau. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'installation permettant de réduire considérablement la dépense énergétique. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été pensé et réalisé avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Située à proximité des transports et proche des commerces, cette propriété offre un équilibre rare entre environnement privilégié, prestations haut de gamme et vie quotidienne confortable. Un bien à découvrir rapidement. Classe énergie : B , Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 €, abonnement compris, calculées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 796 950 € TTC honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr
Ref. : 293
796 950 €dont 3.5% TTC d'honoraires
Découvrir