35890 LAILLE Maison Laille 10 pièce(s) 250 m2

vendu

EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette propriété située au calme à 900 m du centre-ville, offre un salon séjour très spacieux et lumineux avec cheminée, une vaste cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bains et quatre chambres de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert une salle de jeux avec verrière donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale.
Le sous-sol complet dispose d'une lingerie, un atelier et une pièce d'appoint (non comptés dans la surface habitable), un garage pour 2 à 3 voitures.
Bien rare : Isolation renforcée, huisseries alu récentes, Baies à galandage, hauteurs sous plafond, éléments acoustiques, domotique, matériaux et prestations de qualité.
Sur une parcelle de plus de 3 000 m², jardin paysager.
693 450 € honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 € et 2 450 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €693 450.00 Fees included | €670 000.00 Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

10 rooms)
250 sq. m
1 bathroom(s)
7 bedroom(s)
3327 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER

106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ

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€243 225.00 whose 3.5% TTC of fees

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