35170 BRUZ Maison Bruz 5 pièce(s) 92 m2

€334 926.00 **

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante de 2002 située dans un hameau entre Bruz et Chartres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau et grand placard au rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Bonne distribution, décoration sobre, chauffée par un poêle à granulés, isolation renforcée, garage fermé et carport pour camping car, bus star accessible à pied. Terrain en zone agricole, non divisible.
334 926 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 323 600 € net vendeur. Délégation de mandat RF Immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830 €, abonnement compris, calculé sur l'indice de référence du 01/01/2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €334 926.00 Fees included | €323 600.00 Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

5 rooms)
93 sq. m
1 bathroom(s)
4 bedroom(s)
2000 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
35170
City
BRUZ
Number of floors
1
Distance from services
2 km
Common ownership
Detached
Bus access
10 min
School access
5 min

Financial aspects

Price
334926 EUR
No
Occupier's local tax
777 EUR

Surface area

Surface area
93 m2
Living room size
37 m2
Land surface
2000 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
2002
General condition
Good Condition
Opposite
No
Exterior condition
Good
Windows
PVC Double glazing
Shutters
Rolling
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
4
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
2
Kitchen
Number of floors
2
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Convectors
Heating mode
Stove with pellets
Interior condition
Good
Fireplace
Pellet stove
Light
Yes

Autres

Number of terraces
1
Parking type
Overhead and covered
Number of parking spaces
4
Number of garages
1
Number of boxes
1
Intercom
Yes

Land description

Collective sanitation
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
11/03/2022
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
243 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1310 EUR
1830 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
0	Pièce de vie	37
0	corridor	0,86
0	wc	1,10
0	Master suite	14,50
1	Landing	2,40
1	Chambre 2	10,70
1	Chambre 3	9
1	Chambre 4	13,50
1	Bathroom	3,60

Take contact withThe agency

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER

106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ

Move's image in the empty box to the right

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Isabelle Le Bail Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Isabelle Le Bail Immobilier lebail-immo@orange.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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