Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier

35170 BRUZ Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2

Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 1/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 2/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 3/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 4/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 5/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 6/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 7/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 145 m2 8/8
€469 890.00 **
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, CENTRE-VILLE historique, à proximité des commerces, écoles et transports, maison indépendante offrant au rdc une entrée séparée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. un grenier isolé sous combles. Au sous-sol complet semi-enterré : un vaste garage, une cave, une buanderie et un atelier.
Prestations de qualité, situation idéale, bonne exposition, terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Visite virtuelle à la demande.
Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 386 € et 1 874 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
469 890 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 454 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €469 890.00 honoraires inclus | €454 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 528 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386€ et 1874€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    CENTRE VILLE HISTORIQUE

Aspects financiers

  • Prix
    469890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1743 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface au sol
    167 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1386 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1874 EUR

Prendre contact avecL'agence

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Isabelle Le Bail Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Isabelle Le Bail Immobilier lebail-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Bruz 4 pièce(s) 75 m2
    Aux portes de BRUZ, direction GOVEN, maison sur sous-sol complet de 1967, à rénover, sur une belle parcelle d'environ 1 900 m². Elle offre, à l'étage, une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres sur parquet ancien et une grande salle d'eau. Les combles sont aménageables, jolie vue sur la campagne de toutes parts. Accès rapide à l'axe Rennes/ Redon, A découvrir rapidement... Classe énergie G - Classe climat G . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 165 600 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 207
    €165 600.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
  • Compromis signé
    Maison Bruz 5 pièce(s) 92 m2
    BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante de 2002 située dans un hameau entre Bruz et Chartres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau et grand placard au rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Bonne distribution, décoration sobre, chauffée par un poêle à granulés, isolation renforcée, garage fermé et carport pour camping car, bus star accessible à pied. Terrain en zone agricole, non divisible. 334 926 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 323 600 € net vendeur. Délégation de mandat RF Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830 €, abonnement compris, calculé sur l'indice de référence du 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 171
    €334 926.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
  • Maison Laille 5 pièce(s) 120 m2
    LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, au calme dans un hameau à la campagne, à moins de 2 km du centre, cette superbe longère, entièrement réhabilitée et agrandie en 2020, vous séduira par son caractère unique lié à l'harmonie des matériaux tels que la pierre, le zinc et le bois. Elle offre au rdc une belle entrée, une cuisine équipée donnant sur une salon séjour avec poêle à bois, les grandes baies s'ouvrent sur une vaste terrasse entourant une piscine à électrolyse de sel. Le rdc dispose également d'un espace bureau, d'une superbe suite parentale et d'une buanderie. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Coup de coeur assuré pour ce bien de caractère qui offre tout le confort d'une maison neuve associé au charme de l'ancien. Classe énergie C- Classe climat C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 € et 1 670 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 465 750 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 450 000€ net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 199
    €465 750.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante