Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2

Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 1/8
Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 2/8
Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 3/8
Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 4/8
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Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 6/8
Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 7/8
Maison d'architecte BRUZ , 7 pièce(s) 160 m2 8/8
579 600 € **
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, maison d'architecte contemporaine de plus de 160 m², située en fond d'impasse, exposée sud, offrant une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un bureau et une grande suite parentale de plain pied. A l'étage : un dégagement , 4 chambres et 4 salles d'eau privatives. Possibilité de créer un accès indépendant pour l'une des chambres de l'étage. Aspiration centralisée, cellier, garage, abri de jardin, terrain clos d'environ 590 m².
Visite virtuelle sur demande.
579 600 € Honoraires 3.5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € net vendeur.
** 579 600 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 5 chambre(s)
  • 590 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579600 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,68          
    Cuisine   10,43          
    Salon - Séjour   45,65          
    Dégagement   1,41          
    Cellier   4,93          
    Dégagement   2,60          
    Bureau   8,60          
    Dressing   5,25          
    Chambre 1   13,50          
    Salle de bains   6,13          
    W.C.   1,53          
 1   Palier   7,15          
 1   Chambre 2   11,30          
 1   Chambre 3   12,90          
 1   Chambre 4   11,70          
 1   Chambre 5   12,08          
 1   W.C.   1,44          
    Garage            26.67 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante