Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Maison Bruz 4 pièce(s) 83 m2

Maison Bruz 4 pièce(s) 83 m2 1/7
Maison Bruz 4 pièce(s) 83 m2 2/7
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Maison Bruz 4 pièce(s) 83 m2 6/7
Maison Bruz 4 pièce(s) 83 m2 7/7
279 450 € **
EXCLUSIVITE : BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison située au centre-ville historique à proximité des commerces et transports comprenant au rdc une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un salon séjour avec poêle à granulés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Travaux récents : Velux, Isolation, Vmc, Ballon d'eau chaude et Poêle à granulés. Garage, jardin agréable.
279 450 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € net vendeur.
** 279 450 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 324 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    279450 EUR
  • Taxe Foncière
    763 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    82.72 m2
  • Surface séjour
    27.55 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,80          
    Cuisine   9,61          
    Salon - Séjour   27,55          
    W.C.   1,69          
 1   Palier   2,74          
 1   Chambre 1   11,43          
 1   Chambre 2   9,04          
 1   Chambre 3   13,04          
 1   Salle de bains   3,82          
 0   Garage            19.67 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante