Isabelle Le Bail Immobilier
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35000 RENNES Maison Rennes 7 pièce(s) 170 m2

Maison Rennes 7 pièce(s) 170 m2 1/10
Maison Rennes 7 pièce(s) 170 m2 2/10
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Maison Rennes 7 pièce(s) 170 m2 10/10
879 750 € **
RENNES, sud gare, superbe maison d'architecte sur 3 niveaux offrant au rdc une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse et une pièce de vie ouverte sur un petit jardin paysager. Au premier niveau, 2 chambres de plus de 15 m² avec grands placards, 1 salle de bains et une suite parentale de plus de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative.
Le 3ème niveau dispose d'un dégagement bureau/bibliothèque et d'une grande chambre avec salle d'eau attenante.
Belles prestations, volumes très confortables, décoration sobre et contemporaine, exposition sud/ouest, grand garage, situation idéale.
879 750 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 850 000 € net vendeur.
** 879 750 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 208 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    879750 EUR
  • Taxe Foncière
    2203 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Utile
    198 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    208 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    986 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,58          
 0   SAS   2,99         avec placard 
 0   W.C.   1,85          
 0   Salon - Séjour   38,15          
 0   Cuisine   10,88          
 1   Palier   2,13          
 1   Dégagement placards   9,76          
 1   Chambre 1   15,91         avec placard 
 1   Chambre 2   15,23         avec placard 
 1   Salle de bains   4,01          
 1   Couloir   6,62          
 1   W.C.   1,85          
 1   Chambre 3   21         avec dressing 
 1   Salle d'eau   4,15          
 2   Palier   2,13          
 2   Bureau   10,87          
 2   Chambre 4   15,51          
 2   Salle d'eau   2,39         avec wc 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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