Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Maison Bruz 7 pièce(s) 245 m2

Maison Bruz 7 pièce(s) 245 m2 1/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 245 m2 2/8
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Maison Bruz 7 pièce(s) 245 m2 7/8
Maison Bruz 7 pièce(s) 245 m2 8/8
899 415 € **
BRUZ, commune de RENNES métropole, En exclusivité : maison indépendante, style Ile de France, sur une parcelle de plus de 1 300 m² au calme, dans un quartier prisé à proximité du centre-ville historique, offrant une entrée séparée, une pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine de 25 m², une vaste chambre avec salle d'eau attenante au rdc.
A l'étage, une mezzanine desservant une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, un bureau.
Sur sous-sol total semi-enterré, chauffage gaz de ville, piscine, prestations de qualité, hauteurs sous plafond.
Bien rare. Visite virtuelle à la demande.
899 415 € honoraires inclus 3.5% ttc soit 869 000 € net vendeur.
** 899 415 € honoraires inclus | 869 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 245 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1389 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    899415 EUR
  • Taxe Foncière
    2941 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1389 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   13,25          
    Salon - Séjour   64          
    Cuisine   25,50          
    Dégagement   1,08          
    Toilettes   5,80          
    Office   5,50          
    Dégagement   1,67          
    Chambre 1   16,30          
    Salle d'eau   7          
 1   Mezzanine   11,50          
 1   Galerie   7,50          
 1   Chambre 2   18,50          
 1   Salle de bains   12,50          
 1   Dressing   7,50          
 1   Chambre 3   14          
 1   Chambre 4   13,50          
 1   Bureau   8,50          
 1   Dégagement   2          
 1   Salle de bains   8,50          
 1   Toilettes   1,50          

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 13422
    931 500 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante