Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ PROPRIETE BRUZ 11 pièce(s) 385 m2

PROPRIETE BRUZ  11 pièce(s) 385 m2 1/10
PROPRIETE BRUZ  11 pièce(s) 385 m2 2/10
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PROPRIETE BRUZ  11 pièce(s) 385 m2 9/10
PROPRIETE BRUZ  11 pièce(s) 385 m2 10/10
1 190 250 € **
A BRUZ, sur un parc entièrement clos de plus d'un hectare, superbe propriété de la fin du 19ème et ses dépendances, au calme et aux portes de RENNES.
La demeure principale sur 4 niveaux offre un double salon, une vaste cuisine, une salle à manger, une galerie empreinte d'histoire, une superbe orangerie, 6 chambres, 2 salles de bains et un appartement type 3 loué, chauffage géothermie.
Une chapelle, une maison en pierre, type 3 louée, une écurie de 150 m² répartis sur 2 niveaux, un préau à calèches, un bûcher...
Travaux récents : toitures, ravalement, chauffage, huisseries.
1 190 250 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur, 1 150 000 € net vendeur
** 1 190 250 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 15 pièce(s)
  • 452 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 10 chambre(s)
  • 11150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    PONT REAN
  • Vue
    Nature
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Prestations / charges
    Location appt type 3 : 350 € x2/ mois, Location longère : 750 €/ mois
  • Taxe Foncière
    1948 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    452 m2
  • Surface aménageable
    160 m2 environ
  • Surface terrain
    11150 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Travaux à prévoir
    Cuisine, sols et murs

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Toiture zing salle réception : 2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146.59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.77 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cuisine   17,70          
 -1   Chambre 1   19,50          
 -1   Chambre 2   19,50          
 -1   Salle d'eau   4          
 -1   Dégagement   3,16          
 0   Salle de réception   29,56         ORANGERIE 
 1/2   Salle de réception   46,85         PLAFOND 1640 TOITURE ZING NEUVE 
 1/2   Salon   43          
 1/2   Salle à manger   23,37          
 1/2   Entrée   15          
 1/2   Cuisine   19,56         HAUTEUR SOUS PLAFOND 3 METRES 
 1   Palier   7          
 1   Chambre 1   21,68          
 1   Chambre 2   22         SUD 
 1   Chambre 3   21,55          
 1   Chambre 4   21,73          
 1   Salle de bains   9         AVEC WC 
 2   Palier   4,50          
 2   Chambre 5   15,30          
 2   Chambre 6   15,12          
 2   Salle de bains   9          
 2   Grenier   0         44.80 
    Maison             
 0   Salon - Séjour   28,25          
 0   Cuisine   7,52          
 0   Salle d'eau   4,12          
 1   Palier   1,30          
 1   Chambre 1   13,50         AVEC DRESSING 
 1   Chambre 2   9,13          
 1   Salle de bains   3,14          

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 13424
    651 015 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante