35170 BRUZ MAISON BRUZ - 5 pièce(s) - 95 m2

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  Maison Bruz 4 pièce(s) 75 m2

  EXCLUSIVITE : PONT REAN en BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, bien rare : Maison de caractère des années 30, située à proximité de tous les services, offrant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine récente, lumineuse et fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif et un salon ou une chambre. A l'étage : un palier dessert une grande et une petite chambre, une salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et un grand atelier, terrasse carrelée, jardin clos. Chauffage au fioul DPE : Classe énergie E- Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 269 100 €, honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 € net vendeur.

  Ref. : 13500

  269 100 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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• Nouveau
  
  Maison Goven 9 pièce(s) 215 m2

  BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES : Cette superbe longère entièrement rénovée dans les règles de l'art est située dans un cadre verdoyant à 7 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un coin bibliothèque, une arrière cuisine/ buanderie, une salle de sport avec salle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains, des rangements et un grenier. La parcelle d'environ 3 000 m², close, arborée et sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse avec piscine, d'un carport et d'un garage de plus de 60 m² avec cave enterrée. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 669 500 € Honoraires inclus 3% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 220

  669 500 € dont 3% TTC d'honoraires

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  MAISON BRUZ - 9 pièce(s) - 230 m2

  A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc. A l'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé. En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une visite virtuelle est disponible à la demande. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 693 450 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur. Informations sur l'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/

  Ref. : 203

  693 450 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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