Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2

MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 1/6
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 2/6
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 3/6
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 4/6
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 5/6
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2 6/6
499 905 € **
BRUZ commune de RENNES METROPOLE, PROCHE CENTRE, Grande longère rénovée offrant encore de belles perspectives d'évolution : Hall d'entrée, cuisine de plus de 20 m², vaste pièce de vie avec cheminée double faces, grande terrasse exposée plein sud, 1 chambre spacieuse avec salle d'eau au rdc. A l'étage, 4 chambres dont une en duplex, 1 salle d'eau + 1 salle de bains ; Chauffage performant : chaudière à granulés de bois récente et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, cellier, lingerie, cave, belle parcelle d'environ 718 m². Idéale pour votre grande famille avec ses 5 chambres + bureau et vaste grenier aménageable.

362 250 EUR honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
** 499 905 € Fees included | 483 000 € Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser
  • 8 rooms)
  • 200 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 5 bedroom(s)
  • 718 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    FRANCE
  • View
    verdoyante
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    0.3 km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    2 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    499905 EUR
  • Price per square meter
    1811.25 EUR
  • No
  • Owner's local tax
    1485 EUR
  • Occupier's local tax
    1989 EUR
  • Financial system
    Registration rights

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Wood Stove

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1898
  • Coverage
    Flate & Fibrocement
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Cob and stone
  • Style
    Farmhouse
  • Windows
    Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    200 m2
  • Living room size
    60 m2
  • Land surface
    718 m2
  • Terrace surface
    60 m2

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    2
  • Panneau Solaire
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/06/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    130 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 970 EUR
  • 1360 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0      10         HALL D'ENTREE - 
 0   Kitchen   21,30          
 0   Lounge   26,50         - carrelage grès dans les pièces principales 
 0      36         SALLE A MANGER - Poêle 
 0   wc   1          
 0   ironing room   4          
 0      4         OFFICE - 
 0      18         CHAMBRE 1 - 
 0      3,40         SALLE D'EAU - 
 1   corridor   14,60          
 1      2,90         SALLE D'EAU - 
 1      12,72         CHAMBRE 2 - 
 1      11,68         CHAMBRE 3 - 
 1      9         CHAMBRE 4 - 
 1      18         CHAMBRE 5 - - DUPLEX 
 1   wc   1          
 1      5,80         SALLE DE BAINS - 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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View legal information : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Corporate name : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Headquarters : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Trade register : FR96789762291 | Legal form : SARL | Share capital : 2 500 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GROUPAMA. | Guarantee fund number : 4000712797 | Cash register address:8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated