Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Appartement Bruz 5 pièce(s) 129 m2

Appartement Bruz 5 pièce(s) 129 m2 1/7
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Appartement Bruz 5 pièce(s) 129 m2 7/7
336 375 € **
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, idéalement situé en coeur de ville, Appartement type 6 de 2001, au dernier étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie et cuisine équipée exposés sud donnant sur un grand balcon, 1 chambre avec placard et salle d'eau. En demi niveau, terrasse de plus de 34 m² avec vue panoramique ; A l'étage : mezzanine desservant 4 chambres avec rangements et une salle de bains. Grenier aménagé et 2 garages en sous-sol. Soumis au statut de la copropriété, composée de 46 lots dont 21 lots principaux, provisions pour charges annuelles : 1 880 €. Ravalement très récent. A voir rapidement...
388 125 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 375 000 € net vendeur.
** 336 375 € Fees included | 325 000 € Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser
  • 6 rooms)
  • 129 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 4 bedroom(s)

all features

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35170
  • City
    BRUZ
  • Area
    centre ville historique
  • View
    dégagée
  • Floor
    3
  • Number of floors
    3
  • Last floor
    Yes
  • Distance from services
    0.2 km
  • Bus access
    1 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    336375 EUR
  • Occupier's local tax
    1325 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    46
  • Annual charges
    1761.42 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    2001
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Contemporary
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    129 m2
  • Ground floor surface
    150 m2
  • Potential surface to convert
    9 m2 approximately
  • Terrace surface
    34 m2

Autres

  • Lift
    Yes
  • Attic
    Yes
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Car port
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes
  • Basement
    Yes
  • Works necessary
    copropriété : pas de travaux
    Appart : déco

Mandate

  • Availability
    01/08/2020

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    117 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   6,07         lino 
 0   Couloir   5,22          
 0   wc   1,20          
 0   Living room   37,92          
 0   Chambre 1   9,87          
 0   shower room   3,25         pallier intermédiaire +1.02 m² 
 1   Couloir   12,01         au sol +3.71 m² 
 1   Study   8,28         au sol + 2.97 m² 
 1   Chambre 2   11,87         au sol + 2.92 m² 
 1   Chambre 3   13,28         au sol + 2.80 m² 
 1   Bathroom   5,49         au sol + 1.95 m² 
 1   wc   1,82          
 1   Chambre 4   11,54         au sol + 1.43 m² 
 1   Rangement   1,46         au sol + 1.09 m² 
 2   attic   9,48         au sol + 3.04 m² 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 1011
    224 905 € whose 3.5% TTC of fees
Terms of use
This property is part of a condominium of 46 carcel.The annual cost of 1761.42€.
View legal information : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Corporate name : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Headquarters : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Trade register : FR96789762291 | Legal form : SARL | Share capital : 2 500 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GROUPAMA. | Guarantee fund number : 4000712797 | Cash register address:8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated