Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Appartement Bruz 6 pièces, 129 m2

Appartement Bruz  6 pièces, 129 m2 1/7
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Appartement Bruz  6 pièces, 129 m2 7/7
336 375 € **
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, idéalement situé en hyper centre historique, Appartement type 6 de 2001, 129 m² loi Carrez et 150 m² au sol, dernier étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud sans vis-à-vis, 1 chambre avec placard et salle d'eau. En demi niveau, terrasse de plus de 34 m² avec vue panoramique ; A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Grenier aménagé sous-combles et garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots principaux, provisions pour charges annuelles : 1 815 €. Ravalement très récent.
336 375€ honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 325 000 € net vendeur.
** 336 375 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 129 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    centre ville historique
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    336375 EUR
  • Taxe Foncière
    1325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1761.42 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface aménageable
    9 m2 environ
  • Surface terrasse
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    copropriété : pas de travaux
    Appart : déco

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2020

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,07         lino 
 0   Couloir   5,22          
 0   W.C.   1,20          
 0   Pièce à vivre   37,92          
 0   Chambre 1   9,87          
 0   Salle d'eau   3,25         pallier intermédiaire +1.02 m² 
 1   Couloir   12,01         au sol +3.71 m² 
 1   Bureau   8,28         au sol + 2.97 m² 
 1   Chambre 2   11,87         au sol + 2.92 m² 
 1   Chambre 3   13,28         au sol + 2.80 m² 
 1   Salle de bains   5,49         au sol + 1.95 m² 
 1   W.C.   1,82          
 1   Chambre 4   11,54         au sol + 1.43 m² 
 1   Rangement   1,46         au sol + 1.09 m² 
 2   Grenier   9,48         au sol + 3.04 m² 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 1011
    224 905 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1761.42€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante