Isabelle Le Bail Immobilier
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35200 RENNES Appartement Rennes 4 pièce(s) 78.25 m2

Appartement Rennes 4 pièce(s) 78.25 m2 1/7
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Appartement Rennes 4 pièce(s) 78.25 m2 7/7
175 950 € **
RENNES sud Alma, appartement type 4 en rdc surélevé, offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie et une cuisine lumineuses donnant sur un balcon, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. Parquet stratifié, baies alu, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
Une grande cave en sous-sol, ascenseur, un stationnement couvert.
Proximité commerces, transports métro ou bus.
175 950 € Honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 170 000 € net vendeur.
** 175 950 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    RENNES SUD
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    175950 EUR
  • Provision sur charges
    1663 EUR
  • Taxe Foncière
    1013 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    246
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1645 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    79

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78.25 m2
  • Surface loi Carrez
    78.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Cuisine et murs

Mandat

  • Disponibilité
    31/05/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,71         AVEC PLACARD 
    Salon - Séjour   15,44          
    Cuisine   12,67          
    Dégagement   5,90          
    Chambre 1   11,43          
    Bureau   7,37          
    Chambre 2   9,66          
    W.C.   1,16          
    Salle d'eau   4,91          

Prendre contact avecL'agence

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 246 lots.Les charges annuelles sont de 1645€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante