Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2

Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 1/6
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 2/6
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 3/6
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 4/6
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 5/6
Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2 6/6
248 400 € **
EXCLUSIVITE à BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Appartement t4, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété récente, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un salon séjour s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Stationnement couvert en sous-sol.
Bien soumis aux statuts de la copropriété composée de 56 lots dont 37 lots principaux. Provision pour charges annuelles : 936 €.
248 400 €, Honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur.
** 248 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    VERT BUISSON
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    248400 EUR
  • Provision sur charges
    936 EUR
  • Taxe Foncière
    747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71.45 m2
  • Surface terrasse
    6.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    6.69
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    50.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,28          
    Salon - Cuisine   24,68          
    Chambre 1   13,64          
    Chambre 2   10,37          
    Chambre 3   9          
    Salle de bains   5,53          
    W.C.   1,95          
    Loggia            6.69 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 101
    227 700 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante