Isabelle Le Bail Immobilier
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35131 PONT PEAN APPARTEMENT PONT PEAN - 4 pièce(s) - 74 m2

APPARTEMENT PONT PEAN - 4 pièce(s) - 74 m2 1/8
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APPARTEMENT PONT PEAN - 4 pièce(s) - 74 m2 8/8
225 630 € **
PONT PEAN COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Appartement coup de coeur, type 4, situé au 1er étage d'une copropriété de 2005, avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon séjour avec balcon bien exposé, 3 belles chambres, 1 salle d'eau récente, garage fermé et stationnement privatif.
Décoration très contemporaine. A voir rapidement...
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 112 lots dont 50 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 014.92 € correspondant aux charges courantes. Coût d'énergie du logement estimé entre 756 € et 1 024 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 8/10/2021.
225 630 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 218 000 € net vendeur.
** 225 630 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756€ et 1024€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225630 EUR
  • Prix au m2
    2447.6351 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    880 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1012 EUR
  • Taxe Habitation
    895 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1014.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    898

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.77 m2
  • Surface séjour
    21.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    228/10000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    756 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1024 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   W.C.   1,55          
 0      4,70         - avec PLACARD 
 0   Cuisine   7,05          
 0      21,10         SALON SEJOUR - 
 0      3,30         SALLE DE BAINS - 
 0      9,85         CHAMBRE 1 - - AVEC PLACARD 
 0      9,70         CHAMBRE 2 - 
 0      9,70         CHAMBRE 3 - 

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 137
    224 595 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1014.92€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante