Isabelle Le Bail Immobilier
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35000 RENNES Appartement Rennes 3 pièce(s)

Appartement Rennes 3 pièce(s) 1/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 2/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 3/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 4/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 5/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 6/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 7/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 8/9
Appartement Rennes 3 pièce(s) 9/9
315 670 € **
RENNES CENTRE-VILLE, QUARTIER DES HALLES CENTRALES/LIBERTE, bel appartement type 3 , traversant avec loggia et grand balcon, entièrement rénové et adapté PMR, belles prestations, situé au 1er étage avec ascenseur.
En complément : une cave et un garage fermé en sous-sol.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 380 lots dont 117 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 592 € correspondant aux charges courantes et le chauffage collectif urbain. Classe énergie D et classe climat C. Coût d'énergie du logement estimé entre 1 040 € et 1 440 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 01/01/2021.
315 670 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 305 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 315 670 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Halles centrales
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315670 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Taxe Foncière
    1367 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    380
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    2591 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    782

Surfaces

  • Surface
    65.67 m2
  • Surface loi Carrez
    71.4 m2
  • Surface au sol
    71.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce principale   33,78          
    Loggia   5,93          
    Dressing   1,73          
    Chambre 1   22,65          
    Salle d'eau   7,31          

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 99
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 380 lots.Les charges annuelles sont de 2591€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante