Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2

Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 1/7
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Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 7/7
224 595 € **
EXCLUSIVITE à BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, appartement type 3, dernier étage, en attique, offrant une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud et ouest, 2 chambres avec placard et une salle de bains ; un box et garage attenant en sous-sol. Construction de 2013 avec ascenseur. Appartement loué jusqu'en juillet 2023, 620 € /mois hors charges. Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots dont 55 principaux, provision pour charges annuelles :
1 100 €, aucune procédure en cours.
224 595 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 217 000 € net vendeur.
** 224 595 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    LA RABINE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224595 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    620 EUR
  • Charges forfaitaires
    52 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    139

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.67 m2
  • Surface séjour
    26.22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,21         avec placard 
    Séjour - Salon - Cuisine   26,22   SO       
    Chambre 1   9         avec placard 
    Chambre 2   11,97         avec placard 
    W.C.   1,92          
    Salle de bains   5,35          

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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    Ref. : 13461
    225 630 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante