Isabelle Le Bail Immobilier
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35170 BRUZ Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2

Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 1/7
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Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 7/7
224 595 € **
EN EXCLUSIVITE à BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, appartement type 3, dernier étage, en attique, offrant une terrasse de 15 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud et ouest, 2 chambres avec placard et une salle de bains, un double garage en sous-sol. Construction de 2013 avec ascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots dont 55 principaux, provision pour charges annuelles : 1 100 €, aucune procédure en cours.
Appartement loué jusqu'en juillet 2023, 620 € /mois hors charges.
224 595 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 217 000 € net vendeur
** 224 595 € Fees included | 217 000 € Excluding fees | Fees : 3.50% TTC at the expense of the purchaser
  • 3 rooms)
  • 62 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 2 bedroom(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

all features

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35170
  • City
    BRUZ
  • Area
    LA RABINE
  • View
    DEGAGEE
  • Floor
    4
  • Number of floors
    4
  • Last floor
    Yes
  • Distance from services
    0.7 km
  • Bus access
    0.2 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    224595 EUR
  • No
  • Rent
    620 EUR
  • Fixed loads
    52 EUR
  • Occupier's local tax
    800 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    117
  • Of which residential lots
    55
  • Annual charges
    1100 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress
  • Charges share
    139

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Very Good
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    2013
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Contemporary
  • Shutters
    Rolling
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    61.67 m2
  • Living room size
    26.22 m2
  • Terrace surface
    15 m2

Autres

  • Lift
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Car port
  • Number of garages
    1
  • Number of boxes
    1
  • Intercom
    Yes

Mandate

  • Availability
    30/07/2022

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    07/06/2013
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    54 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    12 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
    Entrance   7,21         avec placard 
       26,22   SW       
    Chambre 1   9         avec placard 
    Chambre 2   11,97         avec placard 
    wc   1,92          
    Bathroom   5,35          

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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Terms of use
This property is part of a condominium of 117 carcel.The annual cost of 1100€.
View legal information : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Corporate name : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Headquarters : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Trade register : FR96789762291 | Legal form : SARL | Share capital : 2 500 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GROUPAMA. | Guarantee fund number : 4000712797 | Cash register address:8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated