Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier

35170 BRUZ Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2

Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 1/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 2/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 3/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 4/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 5/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 6/7
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2 7/7
224 595 € **
EXCLUSIVITE à BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, appartement type 3, dernier étage, en attique, offrant une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud et ouest, 2 chambres avec placard et une salle de bains ; un box et garage attenant en sous-sol. Construction de 2013 avec ascenseur. Appartement loué jusqu'en juillet 2023, 620 € /mois hors charges. Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots dont 55 principaux, provision pour charges annuelles :
1 100 €, aucune procédure en cours.
224 595 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 217 000 € net vendeur.
** 224 595 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    LA RABINE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224595 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Charges forfaitaires
    52 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    139

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.67 m2
  • Surface séjour
    26.22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,21         avec placard 
    Séjour - Salon - Cuisine   26,22   SO       
    Chambre 1   9         avec placard 
    Chambre 2   11,97         avec placard 
    W.C.   1,92          
    Salle de bains   5,35          

Prendre contact avec l'agence

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Isabelle Le Bail Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Isabelle Le Bail Immobilier lebail-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    Appartement Bruz 6 pièces, 129 m2
    BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, idéalement situé en hyper centre historique, Appartement type 6 de 2001, 129 m² loi Carrez et 150 m² au sol, dernier étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud sans vis-à-vis, 1 chambre avec placard et salle d'eau. En demi niveau, terrasse de plus de 34 m² avec vue panoramique ; A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Grenier aménagé sous-combles et garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots principaux, provisions pour charges annuelles : 1 815 €. Ravalement très récent.
    Ref. : 69
    NC
  • Appartement Pont Pean 3 pièce(s) 66 m2
    PONT PEAN, porte de RENNES, en exclusivité chez ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER, appartement type 3 de 2016, en rez-de-jardin dans une petite copropriété de standing, au calme et proche de tous les services, offrant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, terrasse et jardin exposés sud, deux chambres et une salle de bains. Un stationnement privatif et un garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 61 lots dont 25 appartements. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 935 € correspondant aux charges courantes. 212 175 € Honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 205 000 € net vendeur.
    Ref. : 153
    212 175 € dont 3.5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    Appartement Bruz 4 pièce(s) 71.45 m2
    EXCLUSIVITE à BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Appartement t4, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété récente, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un salon séjour s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Stationnement couvert en sous-sol. Bien soumis aux statuts de la copropriété composée de 56 lots dont 37 lots principaux. Provision pour charges annuelles : 936 €. 248 400 €, Honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur.
    Ref. : 98
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712797 | Adresse caisse de garantie : 8 RUE D'ASTORG 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante