Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier

35170 BRUZ Appartement Bruz 2 pièce(s) 42 m2 ,Terrasse 33 m², garage fermé

Appartement Bruz 2 pièce(s) 42 m2 ,Terrasse 33 m², garage fermé 1/2
Appartement Bruz 2 pièce(s) 42 m2 ,Terrasse 33 m², garage fermé 2/2
vendu
BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, coup de coeur pour cet bel appartement, type 2, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2012, au calme et à proximité des commerces, du cinéma et de la gare. Il offre une entrée avec placard, une jolie pièce de vie et une cuisine équipée donnant sur la vaste terrasse exposée ouest, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et des wc séparés. La décoration est sobre et contemporaine, les volumes agréables, la terrasse est un véritable atout ! A visiter rapidement...
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage fermé.
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 137 lots dont 67 habitations, la provision pour charges annuelles s'élève à 670 € comprenant le fonds de travaux soit 55.85 €/mois.
La performance énergétique : Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
L'état des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571€ et 773€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,63          
    Séjour-Cuisine   20,38          
    Chambre   11,92          
    W.C.   1,12          
    Salle d'eau   4,10          
    Terrasse   33,60          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Isabelle Le Bail Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Isabelle Le Bail Immobilier lebail-immo@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    APPARTEMENT GRAND STANDING 150 m² EN ATTIQUE
    EXCLUSIVITE A BRUZ, COMMUNE de RENNES METROPOLE, cet appartement d'exception en duplex occupe entièrement le dernier étage en attique de cette petite copropriété. Conçu par un architecte en 2016, vous serez conquis par l'originalité et la qualité des prestations de ce bien. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent d'y vivre très confortablement en famille. Par ailleurs, grâce à deux accès indépendants, vous pourrez y exercer votre activité professionnelle en toute tranquillité. Côté extérieur, une magnifique pergola et un sauna vous invitent à la détente quelque soit la saison. Vous apprécierez aussi le garage double en sous-sol ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et transports. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 756,60 € par an. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 810 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 599 500 € honoraires inclus 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 580 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 264
    599 500 €dont 3.36% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    • Vendu par l'agence
    Appartement Pont Pean 2 pièce(s) 46 m2
    EXCLUSIVITE A PONT PEAN, commune de RENNES METROPOLE, appartement type 2 "coup de coeur" au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, sans ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue verdoyante, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et wc. Un cellier sur le palier, un stationnement et un garage à vélos privatifs. Chauffage gaz de ville, Décoration très soignée. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 34 lots dont 11 logements, provision annuelle pour charges : 732.24€ 149 971 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 144 900 € net vendeur.
    Ref. : 126
    Vendu
    • Nouveau
    APPARTEMENT 3 CHAMBRES 83 m²
    BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Ce bel appartement de type 4, idéalement situé entre la place du Vert Buisson et ses commerces, le Cinéma et la gare, vous séduira par ses volumes confortables, ses grandes baies, ses 2 balcons bien exposés, ses nombreux rangements et ses belles prestations. Au 1er étage de cette copropriété de 2009, l'appartement dispose d'un accès par ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement, très appréciables en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 143 lots dont 49 lots d'habitation, aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 120 € par mois comprenant l'entretien de la chaudière. La performance énergétique est remarquable : Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 289 800 € TTC, honoraires inclus, 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr
    Ref. : 278
    289 800 €dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 637.28€.
Affichage des informations légales : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Raison sociale : ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 LE PATIS DE CAHOT - 35170 BRUZ | Siret : 78976229100019 | RCS : 789762291 | Numero TVA Intracommunautaire : FR96789762291 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 959 | Date de délivrance : 2024-05-22 | Lieu de délivrance : RENNES 35 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante