Isabelle Le Bail Immobilier
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35890 LAILLE Maison Laille 7 pièce(s) 140 m2

Maison Laille 7 pièce(s) 140 m2 1/4
Maison Laille 7 pièce(s) 140 m2 2/4
Maison Laille 7 pièce(s) 140 m2 3/4
Maison Laille 7 pièce(s) 140 m2 4/4
vendu
LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, superbe contemporaine de 2014, en impasse, idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et transports ; elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour baigné de lumière, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle d'eau pour un bel espace de vie de plain pied.
A l'étage : un palier dessert une salle de bains spacieuse, trois jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une vaste terrasse d'étage, exposée sud, avec vue dégagée.
La décoration est sobre, les prestations de qualité, vous posez vos valises.
Pour partager de bons moments en famille ou entre amis, la maison dispose également d'une belle terrasse, d'un SPA et d'une piscine chauffée. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'un grand garage avec stationnements devant.
Sa performance énergétique est très appréciable : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 960 € , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris.
476 100 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 460 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €476 100 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 457 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   42         carrelage 
    Arrière cuisine   5,05          
    Chambre 1   10          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1          
    Bureau   4,93          
    Pièce aménagée   30          
    Palier   3,90          
    Chambre 2   9,28          
    Chambre 3   10,50          
    Suite parentale   17,50          
    Salle de bains   3          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ
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