Maison Bruz 5 pièce(s) 94 m2

vendu

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Maison de ville sur sous-sol complet, située à proximité de tous les services, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un bureau, un atelier, une chaufferie et un garage.
A l'étage, un palier dessert une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles de 80 m² au sol sont aménageables. Ce bien offre de multiples possibilités d'évolution selon votre projet.
La parcelle de 570 m² permet d'envisager une extension. A voir rapidement...
Classe énergie F - Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740€ et 3 770 €, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. Audit énergétique disponible.
258 750 € honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 250 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

5 pièce(s)
94 m²
3 chambre(s)
570 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER

106 LE PATIS DE CAHOT
35170 BRUZ

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Ref. : 12320

685 000 €dont 3.32% TTC d'honoraires

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Ref. : 266

467 550 €dont 3.9% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée				CARRELAGE
0	Bureau
0	Dégagement
0	Atelier
0	Garage
0	Chaufferie
1	Séjour	16,54			PARQUET MASSIF LINO A RETIRER
1	Cuisine	9,44			CARRELAGE
1	Chambre 1	10,26			PARQUET MASSIF
1	Chambre 2	11,99			PARQUET MASSIF
1	Chambre 3	10,32			PARQUET MASSIF
1	Salle d'eau	4,96			CARRELAGE
1	W.C.	1,44			CARRELAGE
1	Rangement	2,32
1	Dégagement	6,17			CARRELAGE
2	Combles				A AMENAGER ENVIRON 80M² AU SOL

35170 BRUZ Maison Bruz 5 pièce(s) 94 m2

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