EXCLUSIVITE : BRUZ commune de RENNES METROPOLE, maison sur sous-sol située dans un cadre verdoyant de Ker Lann, offrant au rdc : une entrée, deux chambres, grand garage, buanderie et chaufferie.
A l'étage : une cuisine équipée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains récente avec douche et baignoire.
Au second étage : combles aménageables.
Travaux récents : remplacement de toutes les huisseries, installation d'une pompe à chaleur, salle de bains complète, isolation plafond du sous-sol.
Prestations de qualité, sur une parcelle de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances.
Situation idéale pour création de logements étudiants.
Classe énergie D- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 € et 2 280 € abonnement compris, prix moyen des énergies, indexé au 01/01/2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur georisques.gouv.fr
372 600 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 360 000 € net vendeur.