35890 BOURG DES COMPTES Maison Bourg Des Comptes 5 pièce(s) 106 m2

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BELLE MAISON D'ARCHITECTE EN LISIERE DE FORET GOLF DE CICE
BRUZ commune de RENNES METROPOLE, dans un quartier prisé du Golf , superbe maison d'architecte de plus de 170 m² sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant au rdc une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un garage attenant. A l'étage : une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, les prestations de qualité. Terrain sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 € et 2 070 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 685 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 663 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12320
685 000 €dont 3.32% TTC d'honoraires
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MAISON SPACIEUSE SUR UNE BELLE PARCELLE
EN EXCLUSIVITÉ, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, la cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine qui renforce son caractère. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme absolu. Les performances énergétiques sont appréciables grâce notamment à la présence d'un poêle et de panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 076 € et 2 808 €, abonnement inclus, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. 499 905 € honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2570
499 905 €dont 3.5% TTC d'honoraires
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MAISON 230 m² 6 chambres GOLF DE CICE
Idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vrai hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², agrémentée d'une cheminée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une seconde salle de bains et une lingerie. De nombreux rangements sont répartis à chaque niveau. Côté extérieur, la parcelle de 620 m², piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement, avec en complément un grand garage et deux stationnements. La performance énergétique est également appréciable : Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 524 695 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 505 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr
Ref. : 269
524 695 €dont 3.9% TTC d'honoraires
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