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BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison située au calme, en impasse, à proximité immédiate du centre-ville historique, offrant au rdc : une entrée séparée, une pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte et garage attenant. A l'étage : un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains. Distribution fonctionnelle. Jardin sans vis-à-vis. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 500 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 329 130 € honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 318 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT PEAN, commune de RENNES METROPOLE, superbe contemporaine située au calme en fond d'impasse, à proximité des écoles, transports et services, offrant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine ouverte très fonctionnelle, une suite parentale au rdc. A l'étage un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains. Très belles prestations, décoration raffinée. Un grand garage avec espace buanderie, rangements, jardin clos, sans vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante. Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie D- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 486 450 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 470 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites en mandat de recherche

PONT PEAN, commune de RENNES METROPOLE, à 10 minutes du centre Alma, maison indépendante, à proximité de tous les services, offrant au rdc surélevé une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse, un salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau. Sous combles : une chambre avec bureau, espace dressing et grenier aménageable. Au rdc : une entrée indépendante, une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bains permettant un revenu locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle. Un grand garage avec espace buanderie. Rénovation récente, prestations de qualité, décoration sobre et contemporaine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 339 899 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 328 405 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN D'EXCEPTION A LASSY, 20 minutes de RENNES, dans un quartier calme et verdoyant proche du centre, maison contemporaine indépendante de 2004, sur une parcelle de plus de 700 m², offrant au rdc : une entrée, un salon séjour idéalement exposé, ouvert sur la piscine et le jardin paysager, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing , une salle d'eau très spacieuse. Prestations haut de gamme, décoration raffinée, bonne distribution, toutes les chambres disposent de rangements, chauffage poêle à pellets, piscine avec pool house, Une sensation de vacances à quelques minutes de Rennes... Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 € et 2 240 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 549 126 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 530 557 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES CENTRE-VILLE, QUARTIER DES HALLES CENTRALES/LIBERTE, bel appartement type 3 , traversant avec loggia et grand balcon, entièrement rénové et adapté PMR, belles prestations, situé au 1er étage avec ascenseur. En complément : une cave et un garage fermé en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 380 lots dont 117 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 592 € correspondant aux charges courantes et le chauffage collectif urbain. Classe énergie D et classe climat C. Coût d'énergie du logement estimé entre 1 040 € et 1 440 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 01/01/2021. 299 947 € honoraires inclus 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur, 290 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : BRUZ commune de RENNES METROPOLE, maison sur sous-sol située dans un cadre verdoyant de Ker Lann, offrant au rdc : une entrée, deux chambres, grand garage, buanderie et chaufferie. A l'étage : une cuisine équipée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains récente avec douche et baignoire. Au second étage : combles aménageables. Travaux récents : remplacement de toutes les huisseries, installation d'une pompe à chaleur, salle de bains complète, isolation plafond du sous-sol. Prestations de qualité, sur une parcelle de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances. Situation idéale pour création de logements étudiants. Classe énergie D- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 € et 2 280 € abonnement compris, prix moyen des énergies, indexé au 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur georisques.gouv.fr 372 600 € honoraires inclus 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 360 000 € net vendeur.

EXCLUSIVITE : PONT REAN en BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, bien rare : Maison de caractère des années 30, située à proximité de tous les services, offrant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine récente, lumineuse et fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif et un salon ou une chambre. A l'étage : un palier dessert une grande et une petite chambre, une salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et un grand atelier, terrasse carrelée, jardin clos. Chauffage au fioul DPE : Classe énergie E- Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 269 100 €, honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 € net vendeur.

PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, dans un cadre verdoyant, proche des commerces et transports, belle contemporaine de 2018 offrant au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une buanderie, un salon séjour lumineux donnant sur une double terrasse bien exposée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains mixte : douche et baignoire. Architecture contemporaine, chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, excellente performance énergétique. Décoration soignée, belles prestations, volumes très agréables, parcelle de 539 m², grand garage avec porte motorisée, abri de jardin. Visite virtuelle à la demande. Classe énergie A- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 414 000 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 400 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE à BRUZ commune de RENNES METROPOLE, quartier prisé du Golf de Cicé Blossac, superbe maison d'architecte de plus de 170 m² sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant au rdc : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et garage attenant. A l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. Décoration sobre et raffinée, prestations de qualité, terrain piscinable, sans vis-à-vis, environnement boisé et calme. Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 € et 2 070 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 745 200 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 720 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, CENTRE-VILLE historique, à proximité des commerces, écoles et transports, maison indépendante sur 3 niveaux offrant au rdc une entrée séparée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. un grenier isolé sous combles. Au sous-sol complet semi-enterré : un vaste garage, une cave, une buanderie et un atelier. Prestations de qualité, situation idéale, bonne exposition, terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Visite virtuelle à la demande. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 386 € et 1 874 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 538 200 € Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette propriété située au calme à 900 m du centre-ville, offre un salon séjour très spacieux et lumineux avec cheminée, une vaste cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bains et quatre chambres de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une salle de jeux avec verrière donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale. Le sous-sol complet dispose d'une lingerie, un atelier et une pièce d'appoint , un garage pour 2 à 3 voitures. Bien rare : Isolation renforcée, huisseries alu récentes, Baies à galandage, hauteurs sous plafond, éléments acoustiques, domotique, matériaux et prestations de qualité, finitions en cours. Sur une parcelle de plus de 3 000 m², jardin paysager. 693 450 € honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 € net vendeur. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 € et 2 450 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr