Isabelle Le Bail Immobilier
Isabelle Le Bail Immobilier
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A vendre

Exclusivité
Maison contemporaine Pont Péan 5 pièce(s) 130 m2
EXCLUSIVITE à PONT PEAN, aux portes de RENNES, dans un cadre verdoyant, belle contemporaine de 2018 offrant au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, un salon séjour lumineux donnant sur une double terrasse bien exposée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire. Architecture contemporaine, chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Décoration soignée, belles prestations, volumes très agréables, parcelle de 539 m², grand garage avec porte motorisée, abri de jardin. Visite virtuelle à la demande. Classe énergie A- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 455 400 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 440 000 € net vendeur.
Ref. : 160
455 400 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Maison Bruz 6 pièce(s)
BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, à proximité des écoles et commerces, Maison traditionnelle sur sous-sol complet offrant au rdc un grand garage, une arrière-cuisine, un grand cellier et cave. Au premier étage : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour en cathédrale avec insert, une loggia, 2 chambres et une salle d'eau. Sous combles : une mezzanine spacieuse, une pièce d'appoint, un bureau et une chambre avec salle de bains attenante. Classe énergie E et climat E, montant estimé de la dépense énergétique pour un usage standard entre 1 850 € et 2 502 € par an selon l'index du 1er janvier 2021. 351 900 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 340 000 € net vendeur.
Ref. : 161
351 900 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Bourg Des Comptes 5 pièce(s) 106 m2
EXCLUSIVITE BOURG DES COMPTES, au coeur d'un hameau verdoyant, belle contemporaine de 2020 offrant au rdc, entrée, cuisine équipée spacieuse et lumineuse, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardin exposés sud, chambre parentale avec grand rangement, salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine/bureau desservant deux chambres avec rangements, grande salle de bains et grenier aménageable. Construction de qualité en brique couverte par une dommage ouvrage, chauffage pompe à chaleur. Décoration soignée, parcelle close de 645 m², grand garage avec porte motorisée, abri de jardin. A voir rapidement. Classe énergie A- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327 € abonnement inclus, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015. 320 850 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 310 000 € net vendeur.
Ref. : 159
320 850 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Terrain à bâtir Bruz, 300 m2
BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, TERRAIN A BATIR, hors lotissement, libre de constructeur, zone Ue2a, 300 m², parcelle non viabilisée, proche Golf et Bois de Cicé. Délégation de mandat exclusif, application du barème d'honoraires de l'étude, 35 Notaires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur, 126 240 € honoraires inclus soit 120 000 € net vendeur.
Ref. : 157
126 240 € dont 5.2% TTC d'honoraires
Terrain Bruz 600 m2
BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, TERRAIN A BATIR, hors lotissement, libre de constructeur, zone Ue2a, 600 m², parcelle non viabilisée, proche Golf et Bois de Cicé. Délégation de mandat exclusif, application du barème d'honoraires de l'étude, 35 Notaires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur, 250 080 € honoraires inclus soit 240 000 € net vendeur.
Ref. : 158
250 080 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Maison 8 pièce(s) 170 m2
LAILLE, commune de RENNES METROPOLE, située à proximité immédiate du centre-ville, maison néo-bretonne sur sous-sol complet offrant de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux : Au rdc : sous-sol d'environ 120 m² réparti en garage, buanderie, atelier et cave. Au 1er niveau : une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, exposée sud et ouest s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée exposée sud, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Au 2nd niveau : un dégagement, une chambre spacieuse et 2 studios partageant une salle de bains et toilettes. Fenêtres en PVC double vitrage, terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard estimé entre 3 272 € et 4 426 € calculé sur l'index au 8/10/2021, classement énergie et climat en E. 377 775 € TTC, honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 365 000 € net vendeur.
Ref. : 149
377 775 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Plein centre
Maison hypercentre Bruz 5 pièce(s) 96 m2
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, en exclusivité chez Isabelle LE BAIL IMMOBILIER, Maison/Appartement idéalement située en centre-ville historique offrant une entrée séparée, un bureau, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée, équipée spacieuse et fonctionnelle, A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains. Un grand garage et une cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible à la demande. Chaudière gaz de ville récente, Classe énergie D et Classe climat D. Bien de caractère atypique à voir rapidement. 324 990 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 314 000 € net vendeur.
Ref. : 154
324 990 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Compromis signé
APPARTEMENT PONT PEAN - 4 pièce(s) - 74 m2
PONT PEAN COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Appartement coup de coeur, type 4, situé au 1er étage d'une copropriété de 2005, avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon séjour avec balcon bien exposé, 3 belles chambres, 1 salle d'eau récente, garage fermé et stationnement privatif. Décoration très contemporaine. A voir rapidement... Bien soumis au régime de la copropriété composée de 112 lots dont 50 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 014.92 € correspondant aux charges courantes. Coût d'énergie du logement estimé entre 756 € et 1 024 € par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 8/10/2021. 212 175 € honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 205 000 € net vendeur.
Ref. : 13461
212 175 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Compromis signé
MAISON BRUZ - 8 pièce(s) - 200 m2
BRUZ commune de RENNES METROPOLE, EXCLUSIVITE ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER, PROXIMITE CENTRE-VILLE, longère spacieuse, rénovée offrant au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine, une double pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une terrasse exposée plein sud, une chambre spacieuse avec salle d'eau, lingerie, cellier et chaufferie. A l'étage, 4 chambres dont une en duplex, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un pallier en 1/2 niveau dessert un vaste grenier aménageable, Chauffage performant : chaudière à pellets et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Sur une belle parcelle close d'environ 718 m², cadre verdoyant sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible à la demande. CLASSE ENERGIE C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, indexé sur les prix de janvier 2021 entre 970 € et 1 360 €. CLASSE A pour les émissions de gaz à effet de serre. 499 905€ honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 € net vendeur
Ref. : 13471
499 905 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Appartement Bruz 6 pièces, 129 m2
BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, idéalement situé en hyper centre historique, Appartement type 6 de 2001, 129 m² loi Carrez et 150 m² au sol, dernier étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud sans vis-à-vis, 1 chambre avec placard et salle d'eau. En demi niveau, terrasse de plus de 34 m² avec vue panoramique ; A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Grenier aménagé sous-combles et garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots principaux, provisions pour charges annuelles : 1 815 €. Ravalement très récent.
Ref. : 69
NC
Compromis signé
Appartement Bruz 3 pièce(s) 61.67 m2
EXCLUSIVITE à BRUZ , commune de RENNES METROPOLE, appartement type 3, dernier étage, en attique, offrant une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud et ouest, 2 chambres avec placard et une salle de bains ; un box et garage attenant en sous-sol. Construction de 2013 avec ascenseur. Appartement loué jusqu'en juillet 2023, 620 € /mois hors charges. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots dont 55 principaux, provision pour charges annuelles : 1 100 €, aucune procédure en cours. 224 595 € honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 217 000 € net vendeur.
Ref. : 137
224 595 € dont 3.5% TTC d'honoraires